Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Budstikken 4

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
369 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.131 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBudstikken gns: 31.018 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.621.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden okt. 2016
599k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.900.000 kr.31. aug. 20223.275.000 kr.I dag · vores estimat3.621.377 kr.Markedet · 1992714.867 kr.Markedet · 1993608.830 kr.Markedet · 1994700.529 kr.Markedet · 1995659.762 kr.Markedet · 1996764.301 kr.Markedet · 1997929.830 kr.Markedet · 19981.069.144 kr.Markedet · 1999992.318 kr.Markedet · 20001.170.259 kr.Markedet · 20011.298.659 kr.Markedet · 20021.269.448 kr.Markedet · 20031.350.447 kr.Markedet · 20041.605.000 kr.Markedet · 20051.639.561 kr.Markedet · 20062.411.245 kr.Markedet · 20072.507.545 kr.Markedet · 20082.243.576 kr.Markedet · 20092.447.304 kr.Markedet · 20101.965.911 kr.Markedet · 20111.834.301 kr.Markedet · 20121.630.145 kr.Markedet · 20131.639.561 kr.Markedet · 20141.810.868 kr.Markedet · 20151.970.084 kr.Markedet · 20162.281.775 kr.Markedet · 20172.156.585 kr.Markedet · 20182.539.110 kr.Markedet · 20192.507.545 kr.Markedet · 20202.660.020 kr.Markedet · 20212.797.729 kr.Markedet · 20223.034.520 kr.Markedet · 20232.874.983 kr.Markedet · 20242.790.025 kr.Markedet · 20253.289.073 kr.Markedet · 20263.566.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Budstikken 26
2630 Taastrup		107 m²29 m04-07-20264.360.000 kr.40.748 kr./m²
Budstikken 52
2630 Taastrup		107 m²86 m11-08-20242.600.000 kr.24.299 kr./m²
Budstikken 74
2630 Taastrup		107 m²144 m12-06-20264.395.000 kr.41.075 kr./m²
Budstikken 108
2630 Taastrup		107 m²222 m10-02-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Budstikken 124
2630 Taastrup		107 m²304 m10-07-20263.730.000 kr.34.860 kr./m²
Budstikken 152
2630 Taastrup		147 m²367 m03-09-20264.620.000 kr.31.429 kr./m²
Budstikken 156
2630 Taastrup		147 m²403 m16-04-20253.850.000 kr.26.190 kr./m²
Baunevej 72
2630 Taastrup		107 m²58 m07-08-20253.210.000 kr.30.000 kr./m²
Baunevej 96
2630 Taastrup		107 m²76 m07-01-20242.850.000 kr.26.636 kr./m²
Røjlevangen 150
2630 Taastrup		107 m²84 m27-11-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden