Thyrasvænget 10

Villa · 164 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.718 kr/m².3.948.600 kr.
2Vores vurdering4.568.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,67 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1996Ombygning
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kignæsbakken 11 3630 Jægerspris	159 m²	219 m	01-07-2025	6.300.000 kr.	39.623 kr./m²
Bakkedraget 3 3630 Jægerspris	162 m²	480 m	23-11-2024	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hindbærvænget 12 3630 Jægerspris	164 m²	623 m	14-08-2024	2.826.000 kr.	17.232 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	197 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Magnoliavej 49 3630 Jægerspris	161 m²	516 m	19-02-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Hovedgaden 84B 3630 Jægerspris	167 m²	568 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	658 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	200 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Tuevej 3 3630 Jægerspris	171 m²	594 m	10-04-2026	3.275.000 kr.	19.152 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	900 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu