Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Gammelgårdsvej 8, Nørre Søby

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.653 kr/m² × 136 m².1.720.808 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,28 pct. siden jun. 2022
152k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.679.165 kr.Markedet · 1992374.136 kr.Markedet · 1993428.400 kr.Markedet · 1994463.080 kr.Markedet · 1995664.632 kr.Markedet · 1996418.608 kr.Markedet · 1997521.560 kr.Markedet · 1998718.624 kr.Markedet · 1999907.256 kr.Markedet · 2000715.768 kr.Markedet · 2001151.504 kr.Markedet · 2002947.376 kr.Markedet · 2003553.112 kr.Markedet · 2004878.016 kr.Markedet · 2005942.888 kr.Markedet · 2006447.848 kr.Markedet · 2007528.904 kr.Markedet · 20081.409.232 kr.Markedet · 20091.336.064 kr.Markedet · 20101.172.864 kr.Markedet · 2011769.760 kr.Markedet · 20121.526.464 kr.Markedet · 2013482.120 kr.Markedet · 20141.239.096 kr.Markedet · 20151.283.160 kr.Markedet · 2016801.176 kr.Markedet · 2017936.360 kr.Markedet · 20181.336.336 kr.Markedet · 20191.421.880 kr.Markedet · 20201.528.232 kr.Markedet · 20211.771.536 kr.Markedet · 20221.810.432 kr.Markedet · 20231.910.120 kr.Markedet · 20241.901.008 kr.Markedet · 20251.921.544 kr.Markedet · 20262.048.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby
5792 Årslev		130 m²100 m18-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby
5792 Årslev		129 m²170 m13-06-20252.595.000 kr.20.116 kr./m²
Gammelgårdsvej 23, Nørre Søby
5792 Årslev		125 m²229 m30-09-20241.905.000 kr.15.240 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²70 m21-05-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 56
5792 Årslev		121 m²152 m10-06-20261.840.000 kr.15.207 kr./m²
Gammelgårdsvej 66, Nørre Søby
5792 Årslev		150 m²211 m25-07-20262.480.000 kr.16.533 kr./m²
Gammelgårdsvej 28, Nørre Søby
5792 Årslev		161 m²90 m13-10-20241.507.500 kr.9.363 kr./m²
Gammelgårdsvej 42, Nørre Søby
5792 Årslev		107 m²135 m06-03-2024950.000 kr.8.879 kr./m²
Gammelgårdsvej 11, Nørre Søby
5792 Årslev		174 m²223 m07-01-20262.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skolegyden 39, Nørre Søby
5792 Årslev		140 m²510 m25-09-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden