Menu
For mæglere Log ind
Landlystvej 52, st. tv.
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Landlystvej 52, st. tv.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1942

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
243 m²
Erhvervsareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².2.086.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 33.846 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 54, 1. th
2650 Hvidovre		53 m²17 m24-10-20231.500.000 kr.28.302 kr./m²
Landlystvej 57A, 1. tv
2650 Hvidovre		54 m²32 m03-03-20252.025.000 kr.37.500 kr./m²
Landlystvej 57A, 2. tv
2650 Hvidovre		52 m²32 m08-06-20241.740.000 kr.33.462 kr./m²
Landlystvej 55A, st. th
2650 Hvidovre		54 m²34 m29-05-20252.195.000 kr.40.648 kr./m²
Landlystvej 57B, st. tv
2650 Hvidovre		54 m²36 m13-07-20242.250.000 kr.41.667 kr./m²
Landlystvej 59B, 1. th
2650 Hvidovre		54 m²51 m05-10-20231.815.000 kr.33.611 kr./m²
Landlystvej 65C, 1. th.
2650 Hvidovre		55 m²106 m16-06-20262.795.000 kr.50.818 kr./m²
Landlystvej 65D, st. th
2650 Hvidovre		55 m²112 m09-11-20231.798.000 kr.32.691 kr./m²
Landlystvej 65E, st. tv.
2650 Hvidovre		55 m²120 m18-08-20262.845.000 kr.51.727 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²42 m21-02-20241.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden