Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 36

Landejendom · 301 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 301 m², grund på 508.841 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
508841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.024.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.929 kr/m².10.447.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 56.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 20.254 kr/m²+177,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)508841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.736.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,11 pct. siden jun. 2025
582k30,6M60,5M90,5M120,5M1992199720022006201020142018202220265. jun. 202529.600.000 kr.I dag · vores estimat9.736.545 kr.Markedet · 19921.525.167 kr.Markedet · 19931.256.976 kr.Markedet · 19941.656.102 kr.Markedet · 19962.229.507 kr.Markedet · 19971.775.900 kr.Markedet · 1998740.460 kr.Markedet · 19993.993.367 kr.Markedet · 2001817.516 kr.Markedet · 20021.658.209 kr.Markedet · 20036.207.523 kr.Markedet · 2004901.796 kr.Markedet · 20053.531.332 kr.Markedet · 20065.942.643 kr.Markedet · 20077.831.117 kr.Markedet · 200819.236.910 kr.Markedet · 20094.441.857 kr.Markedet · 20104.911.116 kr.Markedet · 201154.380.767 kr.Markedet · 20122.458.568 kr.Markedet · 201315.337.154 kr.Markedet · 20143.380.531 kr.Markedet · 201513.019.454 kr.Markedet · 20163.283.609 kr.Markedet · 20173.653.237 kr.Markedet · 20184.942.119 kr.Markedet · 20193.489.794 kr.Markedet · 20203.028.361 kr.Markedet · 20214.592.959 kr.Markedet · 20223.374.812 kr.Markedet · 2023582.435 kr.Markedet · 20248.111.348 kr.Markedet · 20258.011.416 kr.Markedet · 20269.440.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg
29.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.736.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg29.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²1,6 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²3,8 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,3 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²3,1 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²2,1 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²4,9 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,6 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Langbovej 5
7490 Aulum		371 m²4,1 km02-11-20232.400.000 kr.6.469 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²4,8 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Holtevej 23
7490 Aulum		210 m²6,8 km13-11-202438.285.000 kr.182.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden