Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Slotsgade 18D

Rækkehus · 164 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 170 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
601 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.253 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 30.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.703.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden aug. 2018
773k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.000.000 kr.7. okt. 20204.000.000 kr.31. maj 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat4.703.527 kr.Markedet · 19921.080.924 kr.Markedet · 19931.565.708 kr.Markedet · 1994781.624 kr.Markedet · 1995922.500 kr.Markedet · 19961.259.028 kr.Markedet · 19971.166.860 kr.Markedet · 19981.933.068 kr.Markedet · 19991.203.760 kr.Markedet · 20001.492.564 kr.Markedet · 20011.791.864 kr.Markedet · 20021.560.624 kr.Markedet · 20031.574.072 kr.Markedet · 20041.662.960 kr.Markedet · 20052.119.700 kr.Markedet · 20061.835.160 kr.Markedet · 20072.614.652 kr.Markedet · 20081.977.348 kr.Markedet · 20092.316.664 kr.Markedet · 20102.759.136 kr.Markedet · 20112.515.268 kr.Markedet · 20123.114.196 kr.Markedet · 20132.622.524 kr.Markedet · 20142.662.868 kr.Markedet · 20153.252.612 kr.Markedet · 20163.474.504 kr.Markedet · 20173.148.636 kr.Markedet · 20183.662.448 kr.Markedet · 20193.782.004 kr.Markedet · 20202.959.872 kr.Markedet · 20214.191.512 kr.Markedet · 20223.984.872 kr.Markedet · 20234.859.320 kr.Markedet · 20244.565.924 kr.Markedet · 20253.840.716 kr.Markedet · 20263.851.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
7. okt. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²4 m20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²167 m28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²1,2 km24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,5 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,7 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,6 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,2 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²2,4 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²2,4 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²1,3 km26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden