Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Grønnegade 32

Rækkehus · 75 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².1.020.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering817.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,67 pct. siden apr. 2022
136k473k810k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat817.657 kr.Markedet · 1992258.300 kr.Markedet · 1993417.825 kr.Markedet · 1994412.125 kr.Markedet · 1995428.550 kr.Markedet · 1996439.800 kr.Markedet · 1997177.975 kr.Markedet · 1998504.000 kr.Markedet · 1999533.625 kr.Markedet · 2000299.925 kr.Markedet · 2001196.725 kr.Markedet · 2002754.950 kr.Markedet · 2003686.325 kr.Markedet · 2004742.425 kr.Markedet · 2005826.950 kr.Markedet · 2006987.525 kr.Markedet · 20071.211.100 kr.Markedet · 20081.064.775 kr.Markedet · 2009821.400 kr.Markedet · 2010716.250 kr.Markedet · 2011829.350 kr.Markedet · 2012873.450 kr.Markedet · 20131.477.200 kr.Markedet · 2014301.800 kr.Markedet · 2015721.125 kr.Markedet · 20161.482.975 kr.Markedet · 2017830.625 kr.Markedet · 2018519.525 kr.Markedet · 2019711.225 kr.Markedet · 2020864.150 kr.Markedet · 2021868.575 kr.Markedet · 20221.073.100 kr.Markedet · 2023926.475 kr.Markedet · 20241.298.100 kr.Markedet · 20251.058.850 kr.Markedet · 20261.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
817.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²153 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²399 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²247 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²568 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²713 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²728 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²239 m31-08-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Nedergade 6
4800 Nykøbing F		82 m²239 m07-05-20261.550.000 kr.18.902 kr./m²
Gedservej 144B
4800 Nykøbing F		71 m²589 m20-05-2025725.000 kr.10.211 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²796 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden