Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Svanedammen 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 50 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².854.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanedammen gns: 13.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 17.364 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering705.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden jun. 2025
72k395k718k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2025555.555 kr.I dag · vores estimat705.781 kr.Markedet · 1992194.800 kr.Markedet · 199391.900 kr.Markedet · 1994222.500 kr.Markedet · 1995102.250 kr.Markedet · 1996143.200 kr.Markedet · 1997102.750 kr.Markedet · 1998234.350 kr.Markedet · 1999203.250 kr.Markedet · 200075.950 kr.Markedet · 2001333.350 kr.Markedet · 2002617.850 kr.Markedet · 2003423.450 kr.Markedet · 2004647.300 kr.Markedet · 2005450.750 kr.Markedet · 2006937.500 kr.Markedet · 2007494.600 kr.Markedet · 2008707.900 kr.Markedet · 2009478.500 kr.Markedet · 2010615.050 kr.Markedet · 2011419.900 kr.Markedet · 2012324.100 kr.Markedet · 2013449.600 kr.Markedet · 2014744.700 kr.Markedet · 2015481.000 kr.Markedet · 2016399.450 kr.Markedet · 2017313.050 kr.Markedet · 2018602.650 kr.Markedet · 2019378.400 kr.Markedet · 2020449.000 kr.Markedet · 2021791.600 kr.Markedet · 2022775.850 kr.Markedet · 2023795.450 kr.Markedet · 2024588.700 kr.Markedet · 2025910.150 kr.Markedet · 2026982.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
555.555 kr.
I dag · vores estimat
705.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg555.555 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedammen 11
4220 Korsør		72 m²42 m22-09-2024965.000 kr.13.403 kr./m²
Svanedammen 6B
4220 Korsør		84 m²85 m01-03-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Rylegangen 3
4220 Korsør		50 m²398 m07-05-2025600.000 kr.12.000 kr./m²
Hejrevej 5
4220 Korsør		51 m²277 m27-10-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Engsnarreskellet 11
4220 Korsør		50 m²611 m13-10-2024600.000 kr.12.000 kr./m²
Lyrekrogen 8
4220 Korsør		51 m²619 m27-10-2025670.000 kr.13.137 kr./m²
Storkevej 1
4220 Korsør		54 m²155 m20-10-2025810.000 kr.15.000 kr./m²
Bogfinkestræde 8
4220 Korsør		52 m²477 m11-10-2023670.000 kr.12.885 kr./m²
Storkevej 13
4220 Korsør		46 m²169 m28-07-2024700.000 kr.15.217 kr./m²
Tornsangerlunden 18
4220 Korsør		52 m²546 m01-08-2025675.000 kr.12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden