Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Mosevej 3, Hedeskov

Landejendom · 199 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 57.423 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
57423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.168 kr/m².4.939.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)57423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.959.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²4,8 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²7,3 km04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²8,0 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Hogvej 1, Smouen
8410 Rønde		240 m²6,9 km19-09-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²8,7 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Trekronervej 22
8410 Rønde		253 m²7,3 km06-06-20252.050.000 kr.8.103 kr./m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²7,5 km10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 1, Rostved
8410 Rønde		258 m²8,0 km04-10-20236.750.000 kr.26.163 kr./m²
Flintbakken 1, Rostved
8410 Rønde		153 m²9,1 km24-04-20242.315.000 kr.15.131 kr./m²
Tværvej 5, Egens
8410 Rønde		217 m²14,0 km29-04-20244.900.000 kr.22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden