Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bülowsgade 5, 2.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
91.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².2.294.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,13 pct. siden maj 2025
274k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.180.000 kr.I dag · vores estimat1.784.681 kr.Markedet · 19921.752.064 kr.Markedet · 1993413.590 kr.Markedet · 19942.252.738 kr.Markedet · 1995716.496 kr.Markedet · 1996860.574 kr.Markedet · 1997653.130 kr.Markedet · 19981.175.044 kr.Markedet · 19991.918.326 kr.Markedet · 20001.179.174 kr.Markedet · 20011.053.622 kr.Markedet · 20021.548.750 kr.Markedet · 20033.721.366 kr.Markedet · 2004998.516 kr.Markedet · 20052.082.936 kr.Markedet · 20061.904.402 kr.Markedet · 20071.789.942 kr.Markedet · 20082.302.416 kr.Markedet · 20091.925.996 kr.Markedet · 20102.073.260 kr.Markedet · 20111.782.508 kr.Markedet · 20121.829.590 kr.Markedet · 20132.178.988 kr.Markedet · 20141.391.928 kr.Markedet · 20152.811.704 kr.Markedet · 20161.555.358 kr.Markedet · 20172.349.616 kr.Markedet · 20182.276.220 kr.Markedet · 20191.937.678 kr.Markedet · 20203.131.484 kr.Markedet · 20213.443.712 kr.Markedet · 20223.521.474 kr.Markedet · 20233.009.826 kr.Markedet · 20242.323.538 kr.Markedet · 20252.471.510 kr.Markedet · 20262.273.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²712 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²671 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf.
8700 Horsens		109 m²672 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²751 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Adelgade 19, 1.
8700 Horsens		104 m²421 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Adelgade 19, st.
8700 Horsens		104 m²421 m28-07-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²755 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Langmarksvej 54, 1.
8700 Horsens		120 m²1,4 km10-02-20262.850.000 kr.23.750 kr./m²
Bygholm Søpark 11C
8700 Horsens		127 m²1,1 km09-12-20255.250.000 kr.41.339 kr./m²
Bygholm Åvænget 32, st.
8700 Horsens		105 m²866 m18-07-20242.250.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden