Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 197

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.980 kr/m².3.335.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.433.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden apr. 2022
672k1,4M2,2M2,9M3,7M199319962004200720102014201720202023202630. apr. 20223.698.000 kr.I dag · vores estimat3.433.134 kr.Markedet · 1993704.250 kr.Markedet · 1994840.875 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 1996973.250 kr.Markedet · 1998885.750 kr.Markedet · 20031.477.750 kr.Markedet · 20041.025.375 kr.Markedet · 20052.025.000 kr.Markedet · 20062.361.750 kr.Markedet · 20072.490.375 kr.Markedet · 20082.500.000 kr.Markedet · 20092.333.375 kr.Markedet · 20102.538.250 kr.Markedet · 20121.315.625 kr.Markedet · 20132.487.250 kr.Markedet · 20142.472.500 kr.Markedet · 20152.390.625 kr.Markedet · 20162.554.750 kr.Markedet · 20172.690.375 kr.Markedet · 20182.948.875 kr.Markedet · 20192.806.125 kr.Markedet · 20202.773.375 kr.Markedet · 20213.101.000 kr.Markedet · 20223.323.375 kr.Markedet · 20233.110.000 kr.Markedet · 20243.295.125 kr.Markedet · 20253.269.875 kr.Markedet · 20263.426.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.433.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 231
8320 Mårslet		133 m²37 m12-10-20243.445.000 kr.25.902 kr./m²
Nymarks Allé 247
8320 Mårslet		134 m²68 m05-04-20263.795.000 kr.28.321 kr./m²
Nymarks Allé 223
8320 Mårslet		115 m²39 m16-11-20232.845.000 kr.24.739 kr./m²
Nymarks Allé 28
8320 Mårslet		126 m²617 m29-10-20243.648.000 kr.28.952 kr./m²
Nymarks Allé 24
8320 Mårslet		126 m²645 m13-10-20243.030.000 kr.24.048 kr./m²
Nymarks Allé 193
8320 Mårslet		114 m²13 m01-04-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Nymarks Allé 8
8320 Mårslet		126 m²708 m27-07-20243.345.000 kr.26.548 kr./m²
Nymarks Allé 195
8320 Mårslet		112 m²7 m05-12-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Nymarks Allé 253
8320 Mårslet		112 m²71 m20-12-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Nymarks Allé 191
8320 Mårslet		139 m²20 m27-10-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden