Borchs Gård 39, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.545 kr/m².2.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorchs gns: 28.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.267.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.048.403 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.048.403 kr.
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	103 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Fredensgade 28, 1. tv 6000 Kolding	91 m²	436 m	13-12-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	122 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	438 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Fredensgade 18, st. 6000 Kolding	93 m²	463 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	402 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	528 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Pakhustorvet 14, 2. 6000 Kolding	85 m²	374 m	01-04-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	416 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	721 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu