Borchs Gård 39, 2.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.344 kr/m².1.455.607 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorchs gns: 28.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.389.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.048.403 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.048.403 kr.
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	349 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	373 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	677 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	581 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Klostergade 19B, 2. 6000 Kolding	56 m²	197 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	348 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	348 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	499 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	677 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Vejlevej 3, 3. th 6000 Kolding	61 m²	733 m	03-03-2026	880.000 kr.	14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu