Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovbrynet 5

Villa · 91 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.706 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.274.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jun. 2022
231k742k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.087.000 kr.I dag · vores estimat2.274.108 kr.Markedet · 1992320.502 kr.Markedet · 1993438.620 kr.Markedet · 1994406.224 kr.Markedet · 1995371.735 kr.Markedet · 1996231.140 kr.Markedet · 1997520.884 kr.Markedet · 1998656.838 kr.Markedet · 1999497.315 kr.Markedet · 2000844.116 kr.Markedet · 2001699.153 kr.Markedet · 2002850.031 kr.Markedet · 2003790.972 kr.Markedet · 2004767.676 kr.Markedet · 2005768.677 kr.Markedet · 20061.067.430 kr.Markedet · 2007971.789 kr.Markedet · 20081.426.152 kr.Markedet · 20091.064.154 kr.Markedet · 20101.190.917 kr.Markedet · 20111.139.502 kr.Markedet · 20121.070.615 kr.Markedet · 20131.118.754 kr.Markedet · 20141.163.890 kr.Markedet · 20151.061.697 kr.Markedet · 20161.124.123 kr.Markedet · 20171.063.062 kr.Markedet · 20181.292.018 kr.Markedet · 20191.217.398 kr.Markedet · 20201.389.024 kr.Markedet · 20211.513.148 kr.Markedet · 20221.562.015 kr.Markedet · 20231.636.271 kr.Markedet · 20241.720.082 kr.Markedet · 20251.673.308 kr.Markedet · 20261.863.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.087.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.087.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²53 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²483 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²190 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²750 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²410 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²364 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²368 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²929 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²944 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Violvej 1
5500 Middelfart		90 m²1,0 km11-08-20262.025.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden