Skovlundsvej 9, Ø Alling

Villa · 130 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².2.039.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.195.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,92 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2010Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	47 m	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Allingkærvej 11 8963 Auning	170 m²	1,4 km	17-08-2026	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	2,8 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	4,2 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	3,9 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Mortensensvej 36 8963 Auning	140 m²	3,9 km	21-12-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	3,9 km	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	4,3 km	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	4,2 km	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Nyvangsvej 18 8963 Auning	138 m²	4,4 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu