Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Løvskal Landevej 76

Landejendom · 225 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 786.811 m², 8 værelser, opført i 1887. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
786811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.502 kr/m².5.558.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)786811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.773.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,01 pct. siden apr. 2022
114k5,0M9,9M14,8M19,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20227.980.000 kr.I dag · vores estimat10.773.812 kr.Markedet · 19921.259.100 kr.Markedet · 1993758.475 kr.Markedet · 1994113.625 kr.Markedet · 19951.023.075 kr.Markedet · 19961.963.800 kr.Markedet · 19973.437.550 kr.Markedet · 19983.081.375 kr.Markedet · 19992.487.375 kr.Markedet · 20003.935.025 kr.Markedet · 20013.313.800 kr.Markedet · 20021.846.350 kr.Markedet · 20035.311.125 kr.Markedet · 20042.026.575 kr.Markedet · 20052.463.075 kr.Markedet · 20061.397.025 kr.Markedet · 20071.346.175 kr.Markedet · 20083.852.000 kr.Markedet · 20094.184.100 kr.Markedet · 20102.305.125 kr.Markedet · 20112.246.850 kr.Markedet · 201211.972.475 kr.Markedet · 20131.781.325 kr.Markedet · 20144.550.850 kr.Markedet · 20153.488.850 kr.Markedet · 20162.571.525 kr.Markedet · 20172.931.075 kr.Markedet · 20181.350.450 kr.Markedet · 20192.210.175 kr.Markedet · 20202.452.950 kr.Markedet · 20213.431.025 kr.Markedet · 20223.362.625 kr.Markedet · 20233.980.700 kr.Markedet · 20246.627.600 kr.Markedet · 20254.192.200 kr.Markedet · 20261.973.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2022 · Alm. Salg
7.980.000 kr.
I dag · vores estimat
10.773.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.980.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²1,4 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²2,0 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²3,4 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,9 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²4,3 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²3,2 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²5,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²4,7 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden