Slettevej 119, Gelsted

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 860 m², 8 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 216 m².2.722.032 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.607.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,38 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1997majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 52, Gelsted 4160 Herlufmagle	201 m²	287 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Sletskovvej 9 4160 Herlufmagle	212 m²	1,1 km	18-09-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted 4160 Herlufmagle	240 m²	400 m	21-05-2025	1.856.250 kr.	7.734 kr./m²
Engvej 4, Gelsted 4160 Herlufmagle	182 m²	529 m	22-12-2023	1.770.000 kr.	9.725 kr./m²
Helgesvej 54 4160 Herlufmagle	229 m²	1,7 km	11-05-2025	2.125.000 kr.	9.279 kr./m²
Nellikevænget 2 4160 Herlufmagle	225 m²	2,0 km	12-08-2026	1.200.000 kr.	5.333 kr./m²
Vejgården 54 4160 Herlufmagle	241 m²	1,4 km	07-05-2024	3.800.000 kr.	15.768 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted 4160 Herlufmagle	169 m²	631 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Lupinvænget 5 4160 Herlufmagle	205 m²	2,1 km	08-04-2024	2.250.000 kr.	10.976 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted 4160 Herlufmagle	165 m²	573 m	04-03-2025	2.451.000 kr.	14.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu