Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovkanten 12

Villa · 244 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 901 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 11.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-44,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.219.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden mar. 2022
384k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat4.219.076 kr.Markedet · 19921.005.768 kr.Markedet · 19931.192.916 kr.Markedet · 19941.148.264 kr.Markedet · 19951.273.680 kr.Markedet · 19961.448.628 kr.Markedet · 19971.272.216 kr.Markedet · 19981.298.812 kr.Markedet · 19991.485.716 kr.Markedet · 20001.389.580 kr.Markedet · 20011.026.996 kr.Markedet · 20022.019.832 kr.Markedet · 20031.493.036 kr.Markedet · 20041.888.560 kr.Markedet · 20052.143.296 kr.Markedet · 20063.327.184 kr.Markedet · 20073.056.832 kr.Markedet · 20082.883.348 kr.Markedet · 20093.871.792 kr.Markedet · 20103.581.676 kr.Markedet · 20112.315.316 kr.Markedet · 20122.329.956 kr.Markedet · 20132.145.736 kr.Markedet · 20142.287.500 kr.Markedet · 20152.691.564 kr.Markedet · 20162.812.344 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.815.272 kr.Markedet · 20192.227.476 kr.Markedet · 20203.081.720 kr.Markedet · 20213.050.000 kr.Markedet · 20223.498.228 kr.Markedet · 20233.965.000 kr.Markedet · 20243.753.940 kr.Markedet · 20254.475.448 kr.Markedet · 20264.075.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.219.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²60 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Skovkanten 1
8400 Ebeltoft		160 m²108 m25-08-20262.045.000 kr.12.781 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²98 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Herman Bangs Vej 7
8400 Ebeltoft		232 m²377 m31-08-20253.100.000 kr.13.362 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²58 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²261 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²264 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²637 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²321 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²154 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden