Buggesgade 8

Rækkehus · 63 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 65 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.758 kr/m².1.641.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuggesgade gns: 24.381 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+9,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.418.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,24 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2016majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	19 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Buggesgade 22 5500 Middelfart	97 m²	41 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	24.381 kr./m²
Søndergade 35 5500 Middelfart	66 m²	302 m	29-05-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	116 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	506 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Skovgade 20 5500 Middelfart	69 m²	228 m	18-06-2026	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	39 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	284 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²
Gl Vestergade 20 5500 Middelfart	54 m²	40 m	18-08-2025	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Blindebomsvej 36, st. 5500 Middelfart	56 m²	527 m	23-05-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu