Folehaven 57

Rækkehus · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².1.918.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 14.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.904.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,82 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.904.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.155.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 21 5700 Svendborg	123 m²	42 m	17-04-2026	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Rømerparken 6 5700 Svendborg	122 m²	738 m	06-06-2024	2.075.000 kr.	17.008 kr./m²
Rømerparken 16 5700 Svendborg	121 m²	771 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Rømerparken 20 5700 Svendborg	121 m²	782 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	1,1 km	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	1,2 km	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Wandallsvænge 5 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	24-04-2025	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu