Løkkensvej 769, Sdr Rubjerg, 9480 Løkken — Villa · 62 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 970 m², 2 værelser. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.477 kr/m².2.703.720 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering595.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19844166,67 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg: 3 kr.
I dag · vores estimat: 595.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte3 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	5,8 km	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	6,5 km	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ndr Strandvej 7B 9480 Løkken	51 m²	6,7 km	28-08-2025	2.495.000 kr.	48.922 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	6,6 km	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Kirkegade 6B 9480 Løkken	39 m²	6,7 km	11-12-2023	4.100.000 kr.	105.128 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	6,9 km	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	6,2 km	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	6,8 km	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	6,8 km	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Klithusene 65 9480 Løkken	87 m²	7,4 km	26-08-2026	3.037.200 kr.	34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu