Skovkjærs-Åsen 16, Rågeleje

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.277 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 58 m².2.232.420 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.749.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2019aug.Ejerskifte600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	408 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Stokkevangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	216 m	01-10-2025	1.885.000 kr.	34.273 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	503 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	499 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	652 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	834 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	428 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	602 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	760 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	766 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu