Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 94

Villa · 119 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.585 kr/m².1.934.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,61 pct. siden mar. 2022
301k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat1.779.114 kr.Markedet · 1992419.951 kr.Markedet · 1993443.751 kr.Markedet · 1994495.754 kr.Markedet · 1995719.355 kr.Markedet · 1996386.988 kr.Markedet · 1997587.384 kr.Markedet · 1998500.752 kr.Markedet · 1999317.849 kr.Markedet · 2000759.696 kr.Markedet · 2001703.647 kr.Markedet · 2002706.622 kr.Markedet · 2003856.086 kr.Markedet · 2004730.184 kr.Markedet · 2005776.832 kr.Markedet · 2006756.959 kr.Markedet · 2007904.995 kr.Markedet · 20081.166.200 kr.Markedet · 20091.114.554 kr.Markedet · 20101.101.107 kr.Markedet · 20111.148.231 kr.Markedet · 20121.206.065 kr.Markedet · 20131.242.003 kr.Markedet · 2014622.370 kr.Markedet · 20151.082.067 kr.Markedet · 20161.197.735 kr.Markedet · 2017914.277 kr.Markedet · 20181.144.066 kr.Markedet · 20191.238.671 kr.Markedet · 20201.489.880 kr.Markedet · 20211.368.500 kr.Markedet · 20221.807.134 kr.Markedet · 20231.506.540 kr.Markedet · 20241.689.919 kr.Markedet · 20251.310.547 kr.Markedet · 20261.414.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²203 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²723 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²110 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²635 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Poppelvej 18
6800 Varde		126 m²63 m07-07-20261.280.000 kr.10.159 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²435 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Bellisvej 4B
6800 Varde		121 m²839 m31-07-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²329 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²893 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²988 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden