Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Holmevej 12

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 2.100 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.042 kr/m².3.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 13.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.977.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden maj 2022
408k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.220.000 kr.I dag · vores estimat2.977.767 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993807.882 kr.Markedet · 1994812.928 kr.Markedet · 1995874.524 kr.Markedet · 1996818.670 kr.Markedet · 19971.059.660 kr.Markedet · 19981.133.784 kr.Markedet · 19991.411.836 kr.Markedet · 20001.275.942 kr.Markedet · 20011.389.738 kr.Markedet · 20021.387.302 kr.Markedet · 20031.532.418 kr.Markedet · 20041.472.388 kr.Markedet · 20051.642.560 kr.Markedet · 20061.966.026 kr.Markedet · 20072.303.760 kr.Markedet · 20082.348.478 kr.Markedet · 20092.159.340 kr.Markedet · 20102.000.478 kr.Markedet · 20112.240.250 kr.Markedet · 20122.104.878 kr.Markedet · 20131.836.570 kr.Markedet · 20141.669.182 kr.Markedet · 20152.146.464 kr.Markedet · 20161.894.512 kr.Markedet · 20171.975.074 kr.Markedet · 20182.269.482 kr.Markedet · 20192.305.500 kr.Markedet · 20202.610.000 kr.Markedet · 20212.762.076 kr.Markedet · 20223.167.148 kr.Markedet · 20232.689.866 kr.Markedet · 20242.931.552 kr.Markedet · 20253.205.602 kr.Markedet · 20263.539.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 4
7100 Vejle		102 m²39 m23-10-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Dalvej 11
7100 Vejle		179 m²115 m10-09-20242.200.000 kr.12.291 kr./m²
Vardevej 189
7100 Vejle		175 m²360 m14-09-20252.295.000 kr.13.114 kr./m²
Venusvej 33
7100 Vejle		175 m²848 m26-12-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Vardevej 139
7100 Vejle		184 m²450 m11-05-20264.375.000 kr.23.777 kr./m²
Adonisvej 60
7100 Vejle		176 m²884 m23-09-20254.395.000 kr.24.972 kr./m²
Adonisvej 26
7100 Vejle		174 m²980 m13-05-20254.225.000 kr.24.282 kr./m²
Nymarksvej 27
7100 Vejle		157 m²200 m22-05-20253.350.000 kr.21.338 kr./m²
Hermesvej 18
7100 Vejle		176 m²953 m03-02-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Adonisvej 56
7100 Vejle		177 m²920 m09-07-20254.475.000 kr.25.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden