Mejlgade 30B

Rækkehus · 178 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 178 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.964 kr/m².9.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 46.067 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 61.082 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering9.584.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.584.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 37 8000 Aarhus C	185 m²	692 m	24-11-2024	9.900.000 kr.	53.514 kr./m²
Lollandsgade 52 8000 Aarhus C	172 m²	739 m	13-10-2025	9.850.000 kr.	57.267 kr./m²
Lollandsgade 22 8000 Aarhus C	191 m²	651 m	29-06-2024	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Graven 11 8000 Aarhus C	146 m²	106 m	30-09-2025	9.900.000 kr.	67.808 kr./m²
Lollandsgade 24 8000 Aarhus C	198 m²	655 m	21-01-2026	11.750.000 kr.	59.343 kr./m²
Godthåbsgade 21 8000 Aarhus C	179 m²	1,6 km	19-05-2025	10.250.000 kr.	57.263 kr./m²
Lollandsgade 23 8000 Aarhus C	152 m²	664 m	09-01-2025	8.100.000 kr.	53.289 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46 8000 Aarhus C	190 m²	1,6 km	14-06-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Æbeløgade 25 8000 Aarhus C	202 m²	1,0 km	17-12-2023	8.200.000 kr.	40.594 kr./m²
Dybbølgade 9 8000 Aarhus C	155 m²	1,4 km	02-07-2024	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu