Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Enebærvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.704 kr/m².1.357.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 8.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden mar. 2022
191k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.606.013 kr.Markedet · 1992319.145 kr.Markedet · 1993361.770 kr.Markedet · 1994487.785 kr.Markedet · 1995672.080 kr.Markedet · 1996436.790 kr.Markedet · 1997638.290 kr.Markedet · 1998699.825 kr.Markedet · 1999449.345 kr.Markedet · 2000696.880 kr.Markedet · 2001635.035 kr.Markedet · 2002753.765 kr.Markedet · 2003715.015 kr.Markedet · 2004787.555 kr.Markedet · 2005650.690 kr.Markedet · 2006754.230 kr.Markedet · 20071.168.390 kr.Markedet · 20081.330.365 kr.Markedet · 20091.183.580 kr.Markedet · 2010784.300 kr.Markedet · 2011482.670 kr.Markedet · 2012943.485 kr.Markedet · 2013941.005 kr.Markedet · 2014728.810 kr.Markedet · 2015812.975 kr.Markedet · 2016710.365 kr.Markedet · 2017515.530 kr.Markedet · 2018538.315 kr.Markedet · 2019973.555 kr.Markedet · 20201.086.705 kr.Markedet · 20211.334.085 kr.Markedet · 20221.250.075 kr.Markedet · 20231.796.915 kr.Markedet · 20241.849.460 kr.Markedet · 20251.498.230 kr.Markedet · 2026879.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²78 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²712 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²513 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²460 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²224 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Højmarken 20
9575 Terndrup		170 m²225 m17-07-20251.300.000 kr.7.647 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²821 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²455 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²989 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Skovvej 8
9575 Terndrup		148 m²968 m07-03-20241.025.000 kr.6.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden