Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christiansvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².2.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden maj 2022
569k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat2.469.933 kr.Markedet · 1992606.786 kr.Markedet · 1993619.620 kr.Markedet · 1994653.016 kr.Markedet · 1995669.438 kr.Markedet · 1996633.420 kr.Markedet · 1997787.014 kr.Markedet · 1998739.404 kr.Markedet · 1999861.396 kr.Markedet · 20001.025.202 kr.Markedet · 20011.198.116 kr.Markedet · 20021.165.962 kr.Markedet · 20031.236.066 kr.Markedet · 20041.342.740 kr.Markedet · 20051.265.184 kr.Markedet · 20061.498.818 kr.Markedet · 20071.776.474 kr.Markedet · 20081.846.440 kr.Markedet · 20091.830.984 kr.Markedet · 20101.905.090 kr.Markedet · 20111.629.780 kr.Markedet · 20121.556.088 kr.Markedet · 20131.737.420 kr.Markedet · 20141.516.206 kr.Markedet · 20151.587.000 kr.Markedet · 20161.375.860 kr.Markedet · 20171.691.880 kr.Markedet · 20181.728.312 kr.Markedet · 20191.958.772 kr.Markedet · 20202.106.294 kr.Markedet · 20212.223.732 kr.Markedet · 20222.271.204 kr.Markedet · 20232.206.344 kr.Markedet · 20242.557.002 kr.Markedet · 20252.608.614 kr.Markedet · 20263.003.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 15
5700 Svendborg		138 m²504 m08-04-20251.585.000 kr.11.486 kr./m²
Overgade 16
5700 Svendborg		130 m²113 m03-04-20252.175.000 kr.16.731 kr./m²
Kongebakken 18
5700 Svendborg		148 m²74 m06-01-20263.600.000 kr.24.324 kr./m²
Ørkildsgade 9
5700 Svendborg		129 m²170 m23-04-20252.910.000 kr.22.558 kr./m²
Graaesvej 7
5700 Svendborg		130 m²247 m27-05-20242.470.000 kr.19.000 kr./m²
Kongebakken 20
5700 Svendborg		126 m²62 m07-04-20243.295.000 kr.26.151 kr./m²
Rebslagervej 4
5700 Svendborg		146 m²334 m14-08-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²222 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Porthusvej 48C
5700 Svendborg		130 m²492 m13-05-20241.575.000 kr.12.115 kr./m²
Rødeledsvej 69
5700 Svendborg		138 m²975 m04-05-20261.625.000 kr.11.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden