Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Valmuevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.249.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,42 pct. siden nov. 2021
86k474k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.260.000 kr.14. apr. 20221.255.000 kr.I dag · vores estimat1.249.735 kr.Markedet · 1992519.652 kr.Markedet · 1993427.594 kr.Markedet · 1994318.518 kr.Markedet · 1995519.518 kr.Markedet · 1996584.374 kr.Markedet · 1997590.806 kr.Markedet · 1998911.334 kr.Markedet · 1999777.200 kr.Markedet · 2000719.580 kr.Markedet · 2001699.748 kr.Markedet · 2002574.324 kr.Markedet · 2003679.916 kr.Markedet · 2004663.702 kr.Markedet · 2005672.010 kr.Markedet · 2006874.082 kr.Markedet · 2007967.212 kr.Markedet · 2008651.106 kr.Markedet · 2009666.382 kr.Markedet · 20101.074.814 kr.Markedet · 20111.167.274 kr.Markedet · 2012494.326 kr.Markedet · 2013600.722 kr.Markedet · 2014420.760 kr.Markedet · 2015907.582 kr.Markedet · 2016695.996 kr.Markedet · 2017932.774 kr.Markedet · 20181.195.280 kr.Markedet · 20191.053.910 kr.Markedet · 20201.258.796 kr.Markedet · 20211.050.962 kr.Markedet · 20221.386.364 kr.Markedet · 20231.031.130 kr.Markedet · 20241.367.470 kr.Markedet · 20251.328.476 kr.Markedet · 20261.346.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²20 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Valmuevej 2
7490 Aulum		153 m²79 m26-08-20251.770.000 kr.11.569 kr./m²
Kløvervej 3
7490 Aulum		130 m²195 m28-11-20231.075.000 kr.8.269 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²336 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		132 m²390 m18-06-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²162 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²518 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²291 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Industrivej Nord 26
7490 Aulum		139 m²542 m20-05-20242.390.000 kr.17.194 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²365 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden