Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Skrænten 8

Villa · 277 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².3.764.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.071.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden aug. 2025
481k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat5.071.604 kr.Markedet · 19921.239.021 kr.Markedet · 19931.155.921 kr.Markedet · 19941.347.605 kr.Markedet · 19951.393.587 kr.Markedet · 19961.416.578 kr.Markedet · 19971.499.124 kr.Markedet · 19982.123.759 kr.Markedet · 19991.273.646 kr.Markedet · 20002.565.574 kr.Markedet · 20011.966.423 kr.Markedet · 20022.279.987 kr.Markedet · 20032.178.328 kr.Markedet · 2004807.178 kr.Markedet · 20052.449.511 kr.Markedet · 20062.456.436 kr.Markedet · 20073.196.026 kr.Markedet · 20083.578.563 kr.Markedet · 20092.457.267 kr.Markedet · 20103.070.545 kr.Markedet · 20113.354.193 kr.Markedet · 20123.531.196 kr.Markedet · 20134.087.412 kr.Markedet · 20142.993.816 kr.Markedet · 20153.900.991 kr.Markedet · 20164.155.000 kr.Markedet · 20174.038.106 kr.Markedet · 20184.004.589 kr.Markedet · 20193.513.191 kr.Markedet · 20204.631.994 kr.Markedet · 20215.484.877 kr.Markedet · 20225.385.988 kr.Markedet · 20234.995.972 kr.Markedet · 20245.606.480 kr.Markedet · 20255.650.523 kr.Markedet · 20265.365.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 5
8464 Galten		230 m²55 m26-03-20244.150.000 kr.18.043 kr./m²
Degnevænget 4
8464 Galten		241 m²351 m29-04-20252.900.000 kr.12.033 kr./m²
Bispevænget 6
8464 Galten		227 m²148 m13-12-20232.300.000 kr.10.132 kr./m²
Pilevænget 8
8464 Galten		247 m²841 m05-10-20253.200.000 kr.12.955 kr./m²
Høvervej 23, Høver
8464 Galten		300 m²1,2 km09-09-20252.905.000 kr.9.683 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²242 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Søndergade 56
8464 Galten		222 m²534 m15-10-20243.660.000 kr.16.486 kr./m²
Solsikkevænget 14
8464 Galten		250 m²1,5 km27-05-20254.750.000 kr.19.000 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²252 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Blåmejsevej 11
8464 Galten		190 m²89 m12-10-20234.398.000 kr.23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden