Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fischersgade 35

Villa · 124 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 498 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.739 kr/m².1.123.637 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden maj 2022
129k511k894k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat1.334.384 kr.Markedet · 1992384.400 kr.Markedet · 1993380.556 kr.Markedet · 1994322.896 kr.Markedet · 1995393.700 kr.Markedet · 1996356.376 kr.Markedet · 1997446.772 kr.Markedet · 1998482.360 kr.Markedet · 1999536.548 kr.Markedet · 2000341.248 kr.Markedet · 2001579.452 kr.Markedet · 2002612.932 kr.Markedet · 2003414.532 kr.Markedet · 2004617.644 kr.Markedet · 2005693.036 kr.Markedet · 2006709.776 kr.Markedet · 2007564.324 kr.Markedet · 2008529.728 kr.Markedet · 2009981.336 kr.Markedet · 2010777.356 kr.Markedet · 2011394.568 kr.Markedet · 2012433.380 kr.Markedet · 2013679.024 kr.Markedet · 2014627.812 kr.Markedet · 2015711.884 kr.Markedet · 2016849.152 kr.Markedet · 2017649.760 kr.Markedet · 2018525.884 kr.Markedet · 2019671.708 kr.Markedet · 2020772.892 kr.Markedet · 2021725.276 kr.Markedet · 20221.128.524 kr.Markedet · 2023472.068 kr.Markedet · 2024867.504 kr.Markedet · 20251.190.648 kr.Markedet · 20261.125.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²37 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Fischersgade 30
9670 Løgstør		161 m²55 m21-11-20231.037.500 kr.6.444 kr./m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²132 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²389 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²731 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Færøvej 7
9670 Løgstør		123 m²1,1 km18-01-20251.435.000 kr.11.667 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²451 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Elmevænget 5
9670 Løgstør		129 m²870 m05-03-20251.330.000 kr.10.310 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²455 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Alleen 9
9670 Løgstør		113 m²588 m16-09-20261.297.000 kr.11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden