Højdevej 17, Jersie

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.350.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 112 m².3.141.488 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.716.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.716.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.725.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	113 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	232 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	175 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	39 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	326 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Lodden 6, Solrød 2680 Solrød Strand	110 m²	1,4 km	24-04-2024	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	432 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	166 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	357 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Yderholmvej 22, Solrød 2680 Solrød Strand	104 m²	1,3 km	12-02-2026	3.865.000 kr.	37.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu