Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mågevej 34

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.600 kr/m².1.659.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.644 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden maj 2022
414k914k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.491.098 kr.Markedet · 1992556.299 kr.Markedet · 1993414.032 kr.Markedet · 1994503.867 kr.Markedet · 1995509.856 kr.Markedet · 1996535.394 kr.Markedet · 1997736.534 kr.Markedet · 1998667.943 kr.Markedet · 1999783.542 kr.Markedet · 2000621.274 kr.Markedet · 2001718.680 kr.Markedet · 2002779.022 kr.Markedet · 2003808.628 kr.Markedet · 2004859.365 kr.Markedet · 2005827.047 kr.Markedet · 2006981.066 kr.Markedet · 20071.206.388 kr.Markedet · 20081.335.434 kr.Markedet · 20091.179.946 kr.Markedet · 20101.214.976 kr.Markedet · 20111.447.530 kr.Markedet · 20121.178.816 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.265.713 kr.Markedet · 20151.288.991 kr.Markedet · 20161.224.355 kr.Markedet · 20171.373.967 kr.Markedet · 20181.461.768 kr.Markedet · 20191.290.460 kr.Markedet · 20201.559.739 kr.Markedet · 20211.658.501 kr.Markedet · 20221.886.761 kr.Markedet · 20231.862.240 kr.Markedet · 20241.850.827 kr.Markedet · 20251.918.853 kr.Markedet · 20261.819.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 32
8800 Viborg		116 m²21 m15-01-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²266 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²249 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²159 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Bysvalevej 14
8800 Viborg		109 m²93 m28-05-20241.852.500 kr.16.995 kr./m²
Fuglebakken 13
8800 Viborg		116 m²260 m12-05-20241.145.000 kr.9.871 kr./m²
Fuglebakken 22
8800 Viborg		109 m²269 m15-05-20252.110.000 kr.19.358 kr./m²
Fasanvej 15
8800 Viborg		111 m²443 m29-01-20241.100.000 kr.9.910 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²584 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Primulavej 17
8800 Viborg		112 m²730 m07-04-20261.965.000 kr.17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden