Rosenvangsvej 73

Rækkehus · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.543 kr/m².3.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvangsvej gns: 24.443 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.604 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.754.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangsvej 87 2670 Greve	118 m²	47 m	01-02-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Rosenvangsvej 74 2670 Greve	118 m²	86 m	16-06-2024	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Søagerparken 131 2670 Greve	120 m²	645 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søagerparken 115 2670 Greve	120 m²	646 m	21-08-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Søagerparken 45 2670 Greve	120 m²	649 m	26-10-2025	3.875.000 kr.	32.292 kr./m²
Søagerparken 17 2670 Greve	118 m²	525 m	19-02-2025	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Lærkemosen 21 2670 Greve	132 m²	532 m	09-11-2025	3.605.000 kr.	27.311 kr./m²
Søagerparken 51 2670 Greve	120 m²	663 m	11-11-2024	3.430.000 kr.	28.583 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	536 m	31-08-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Søagerparken 13 2670 Greve	118 m²	536 m	29-07-2026	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu