Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Skelvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.726 kr/m².2.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvej gns: 22.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.741.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden apr. 2022
417k998k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.741.844 kr.Markedet · 1992470.743 kr.Markedet · 1993583.492 kr.Markedet · 1994498.225 kr.Markedet · 1995463.281 kr.Markedet · 1996476.840 kr.Markedet · 1997639.275 kr.Markedet · 1998765.219 kr.Markedet · 1999739.102 kr.Markedet · 2000881.608 kr.Markedet · 2001922.740 kr.Markedet · 20021.136.226 kr.Markedet · 20031.084.629 kr.Markedet · 20041.168.531 kr.Markedet · 20051.340.885 kr.Markedet · 20061.775.410 kr.Markedet · 20071.997.541 kr.Markedet · 20081.754.571 kr.Markedet · 20091.172.353 kr.Markedet · 20101.332.513 kr.Markedet · 20111.556.646 kr.Markedet · 20121.400.945 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.080.625 kr.Markedet · 20151.467.557 kr.Markedet · 20161.461.278 kr.Markedet · 20171.679.132 kr.Markedet · 20181.495.767 kr.Markedet · 20191.610.518 kr.Markedet · 20201.718.899 kr.Markedet · 20212.024.932 kr.Markedet · 20222.367.365 kr.Markedet · 20231.920.646 kr.Markedet · 20241.980.069 kr.Markedet · 20252.289.560 kr.Markedet · 20262.498.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²414 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²198 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Englystvej 2
3600 Frederikssund		87 m²382 m21-01-20252.660.000 kr.30.575 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²489 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Marbækvej 37
3600 Frederikssund		90 m²666 m06-05-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²440 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Dunhammervej 9
3600 Frederikssund		93 m²849 m11-02-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²828 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²516 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²792 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden