Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tusindfryddalen 7

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
439 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.208 kr/m².2.590.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfryddalen gns: 20.410 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+47,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.768.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden mar. 2022
181k828k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat2.768.797 kr.Markedet · 1992497.376 kr.Markedet · 1993588.960 kr.Markedet · 1994667.872 kr.Markedet · 1995519.264 kr.Markedet · 1996709.920 kr.Markedet · 1997747.648 kr.Markedet · 1998181.152 kr.Markedet · 1999772.848 kr.Markedet · 2000980.640 kr.Markedet · 20011.231.344 kr.Markedet · 2002871.344 kr.Markedet · 2003786.672 kr.Markedet · 20041.020.816 kr.Markedet · 2005609.408 kr.Markedet · 20061.394.352 kr.Markedet · 20072.027.520 kr.Markedet · 20081.469.952 kr.Markedet · 20091.446.048 kr.Markedet · 2010651.168 kr.Markedet · 20111.087.776 kr.Markedet · 20121.252.800 kr.Markedet · 20131.263.888 kr.Markedet · 20141.378.224 kr.Markedet · 20151.682.208 kr.Markedet · 20161.551.024 kr.Markedet · 20171.521.360 kr.Markedet · 20181.103.328 kr.Markedet · 20191.308.672 kr.Markedet · 20201.605.888 kr.Markedet · 20211.742.544 kr.Markedet · 20222.029.536 kr.Markedet · 20232.040.048 kr.Markedet · 20242.222.064 kr.Markedet · 20251.877.184 kr.Markedet · 20261.922.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.768.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²25 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²42 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²226 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²415 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²107 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²404 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²854 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Gammel Gimmingvej 5
8930 Randers NØ		137 m²570 m07-05-20252.200.000 kr.16.058 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²904 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²642 m09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden