Slotsgade 7, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.042 kr/m².1.141.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 11.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²-50,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.233.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden mar. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1981 · Alm. Salg: 368.450 kr.
30. mar. 2003 · Alm. Salg: 410.529 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 412.500 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
2022feb.Ejerskifte750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte412.500 kr.
2003mar.Ejerskifte410.529 kr.
1981mar.Ejerskifte368.450 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	98 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	530 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	633 m	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	767 m	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	796 m	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	796 m	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	644 m	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	824 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Storegade 36, 1. tv 6100 Haderslev	80 m²	461 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	98 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu