Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Mørksvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
685.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.443 kr/m².914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,57 pct. siden maj 2022
148k488k828k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat1.507.520 kr.Markedet · 1992472.400 kr.Markedet · 1993337.800 kr.Markedet · 1994423.500 kr.Markedet · 1995417.000 kr.Markedet · 1996444.800 kr.Markedet · 1997512.800 kr.Markedet · 1998739.000 kr.Markedet · 1999543.400 kr.Markedet · 2000664.900 kr.Markedet · 2001590.500 kr.Markedet · 2002318.800 kr.Markedet · 2003653.500 kr.Markedet · 2004730.100 kr.Markedet · 2005498.200 kr.Markedet · 20061.115.400 kr.Markedet · 2007648.200 kr.Markedet · 20081.392.900 kr.Markedet · 2009335.000 kr.Markedet · 2010608.900 kr.Markedet · 2011494.900 kr.Markedet · 2012599.700 kr.Markedet · 2013759.100 kr.Markedet · 2014618.000 kr.Markedet · 2015599.700 kr.Markedet · 2016513.900 kr.Markedet · 2017705.900 kr.Markedet · 2018613.600 kr.Markedet · 2019751.800 kr.Markedet · 2020983.600 kr.Markedet · 2021800.300 kr.Markedet · 2022712.700 kr.Markedet · 2023636.600 kr.Markedet · 2024763.900 kr.Markedet · 2025638.700 kr.Markedet · 2026611.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²140 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²259 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²709 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Søndergade 41A
8840 Rødkærsbro		87 m²415 m04-03-2025745.000 kr.8.563 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²854 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,1 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²547 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²302 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²280 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²2,4 km20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden