Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Husrækken 19, Mammen

Landejendom · 154 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 5.848 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
5848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.051 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.492.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,06 pct. siden apr. 2022
78k3,4M6,8M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat3.492.472 kr.Markedet · 1992861.784 kr.Markedet · 1993519.134 kr.Markedet · 199477.770 kr.Markedet · 1995700.238 kr.Markedet · 19961.344.112 kr.Markedet · 19972.352.812 kr.Markedet · 19982.109.030 kr.Markedet · 19991.702.470 kr.Markedet · 20002.693.306 kr.Markedet · 20012.268.112 kr.Markedet · 20021.263.724 kr.Markedet · 20033.635.170 kr.Markedet · 20041.387.078 kr.Markedet · 20051.685.838 kr.Markedet · 2006956.186 kr.Markedet · 2007921.382 kr.Markedet · 20082.636.480 kr.Markedet · 20092.863.784 kr.Markedet · 20101.577.730 kr.Markedet · 20111.537.844 kr.Markedet · 20128.194.494 kr.Markedet · 20131.219.218 kr.Markedet · 20143.114.804 kr.Markedet · 20152.387.924 kr.Markedet · 20161.760.066 kr.Markedet · 20172.006.158 kr.Markedet · 2018924.308 kr.Markedet · 20191.512.742 kr.Markedet · 20201.678.908 kr.Markedet · 20212.348.346 kr.Markedet · 20222.301.530 kr.Markedet · 20232.724.568 kr.Markedet · 20244.536.224 kr.Markedet · 20252.869.328 kr.Markedet · 20261.350.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²1,9 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²963 m11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²2,3 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²3,2 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,6 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,9 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²5,6 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²6,8 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²8,1 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²7,7 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden