Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 2

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.359 kr/m².5.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.730.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden mar. 2022
853k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat5.730.814 kr.Markedet · 1992852.774 kr.Markedet · 19931.052.178 kr.Markedet · 19941.044.696 kr.Markedet · 19951.269.852 kr.Markedet · 19961.248.972 kr.Markedet · 19971.394.262 kr.Markedet · 19981.581.312 kr.Markedet · 19991.933.314 kr.Markedet · 20001.893.120 kr.Markedet · 20012.194.314 kr.Markedet · 20022.378.058 kr.Markedet · 20032.106.618 kr.Markedet · 20042.308.632 kr.Markedet · 20052.925.114 kr.Markedet · 20064.040.976 kr.Markedet · 20073.922.830 kr.Markedet · 20083.320.442 kr.Markedet · 20092.982.882 kr.Markedet · 20102.889.966 kr.Markedet · 20113.045.000 kr.Markedet · 20122.705.004 kr.Markedet · 20132.848.380 kr.Markedet · 20142.605.302 kr.Markedet · 20152.836.722 kr.Markedet · 20163.443.460 kr.Markedet · 20173.650.868 kr.Markedet · 20183.822.432 kr.Markedet · 20193.622.854 kr.Markedet · 20204.414.902 kr.Markedet · 20214.780.650 kr.Markedet · 20225.342.148 kr.Markedet · 20235.196.336 kr.Markedet · 20244.853.382 kr.Markedet · 20255.768.796 kr.Markedet · 20266.012.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²184 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²429 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²321 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²462 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²462 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²501 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²340 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²348 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²52 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²403 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden