Morup Møllevej 53

Villa · 216 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 6.453 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 6453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.374 kr/m².940.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMorup gns: 3.767 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 4.200 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.033.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,06 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1998Bygget
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	742 m	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Astrupvej 4 7755 Bedsted Thy	210 m²	2,1 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	5.476 kr./m²
Virkevej 1 7755 Bedsted Thy	180 m²	1,5 km	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Gl. Bedstedvej 9 7755 Bedsted Thy	154 m²	816 m	30-08-2025	620.000 kr.	4.026 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	945 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	587 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	639 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	1,3 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	860 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Jordemodervej 6, Spails 7755 Bedsted Thy	207 m²	3,3 km	08-08-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu