Ørnevej 5

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 671 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.132 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 13.684 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+37,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.785.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.451.875 kr.
14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2003nov.Solgt, alm. frit salg1.451.875 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	39 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Ørnevej 3 7600 Struer	180 m²	19 m	11-03-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	54 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	242 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Lærkevej 23 7600 Struer	144 m²	631 m	11-07-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærbakken 3 7600 Struer	146 m²	540 m	30-07-2024	2.075.000 kr.	14.212 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	606 m	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Rørsangervej 22 7600 Struer	136 m²	420 m	28-02-2024	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Tranevej 7 7600 Struer	131 m²	153 m	15-07-2026	1.070.000 kr.	8.168 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	203 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu