Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Nygade 12

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 10.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.683 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.464.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,89 pct. siden apr. 2022
105k445k785k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.464.591 kr.Markedet · 1992397.494 kr.Markedet · 1993307.734 kr.Markedet · 1994438.498 kr.Markedet · 1995483.378 kr.Markedet · 1996542.232 kr.Markedet · 1997404.226 kr.Markedet · 1998487.356 kr.Markedet · 1999570.690 kr.Markedet · 2000621.282 kr.Markedet · 2001772.140 kr.Markedet · 2002589.254 kr.Markedet · 2003376.788 kr.Markedet · 2004714.000 kr.Markedet · 2005338.946 kr.Markedet · 2006656.370 kr.Markedet · 2007676.668 kr.Markedet · 2008931.566 kr.Markedet · 2009767.652 kr.Markedet · 2010998.478 kr.Markedet · 20111.166.982 kr.Markedet · 2012955.434 kr.Markedet · 2013739.194 kr.Markedet · 2014909.432 kr.Markedet · 20151.056.414 kr.Markedet · 2016618.528 kr.Markedet · 2017854.046 kr.Markedet · 2018834.360 kr.Markedet · 20191.014.084 kr.Markedet · 20201.155.048 kr.Markedet · 20211.144.950 kr.Markedet · 20221.159.128 kr.Markedet · 20231.330.080 kr.Markedet · 20241.308.354 kr.Markedet · 20251.250.316 kr.Markedet · 20261.306.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.464.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 71
6600 Vejen		102 m²494 m01-09-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Rosengade 47
6600 Vejen		105 m²327 m26-11-2025775.000 kr.7.381 kr./m²
Lærkevej 28
6600 Vejen		102 m²579 m19-01-2026830.000 kr.8.137 kr./m²
Lynggårdsvej 22
6600 Vejen		96 m²180 m30-04-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²
Grunnetsgade 33
6600 Vejen		95 m²119 m12-03-2025810.000 kr.8.526 kr./m²
Kløvervej 19
6600 Vejen		96 m²253 m30-05-20241.295.000 kr.13.490 kr./m²
Svalevej 14
6600 Vejen		101 m²744 m07-06-20241.195.000 kr.11.832 kr./m²
Anemonevej 9
6600 Vejen		112 m²230 m25-05-20251.315.000 kr.11.741 kr./m²
Solvang 10
6600 Vejen		96 m²569 m09-01-20241.215.000 kr.12.656 kr./m²
Solsortevej 2
6600 Vejen		105 m²838 m31-05-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden