Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Linkøpingvej 239, Himmelev

Villa · 163 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
709 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 163 m².7.364.014 kr.
  2. 2Vores vurdering7.452.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden okt. 2017
870k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.750.000 kr.30. jun. 20227.070.000 kr.I dag · vores estimat7.452.001 kr.Markedet · 1992910.518 kr.Markedet · 1993893.729 kr.Markedet · 1994999.679 kr.Markedet · 19951.221.359 kr.Markedet · 19961.102.858 kr.Markedet · 19971.438.638 kr.Markedet · 19981.560.236 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.921.607 kr.Markedet · 20011.953.718 kr.Markedet · 20022.128.291 kr.Markedet · 20032.303.679 kr.Markedet · 20042.341.332 kr.Markedet · 20052.418.268 kr.Markedet · 20063.355.844 kr.Markedet · 20074.005.073 kr.Markedet · 20083.352.421 kr.Markedet · 20092.879.395 kr.Markedet · 20102.756.819 kr.Markedet · 20112.601.969 kr.Markedet · 20122.409.629 kr.Markedet · 20132.976.054 kr.Markedet · 20142.959.428 kr.Markedet · 20153.025.117 kr.Markedet · 20163.653.808 kr.Markedet · 20173.507.597 kr.Markedet · 20183.655.764 kr.Markedet · 20193.812.896 kr.Markedet · 20204.313.632 kr.Markedet · 20214.834.743 kr.Markedet · 20225.480.060 kr.Markedet · 20234.869.136 kr.Markedet · 20245.054.630 kr.Markedet · 20255.693.101 kr.Markedet · 20266.357.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.070.000 kr.
I dag · vores estimat
7.452.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.070.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linkøpingvej 237, Himmelev
4000 Roskilde		158 m²28 m15-05-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²58 m17-07-20257.300.000 kr.43.452 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²119 m12-01-20245.800.000 kr.40.278 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²75 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²162 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²786 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²746 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev
4000 Roskilde		159 m²788 m19-10-20257.495.000 kr.47.138 kr./m²
Svanevej 46
4000 Roskilde		160 m²858 m05-01-20243.895.000 kr.24.344 kr./m²
Klosterengen 138, Himmelev
4000 Roskilde		164 m²1,1 km05-11-20244.300.000 kr.26.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden