Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Hyldebærvej 39, Knasborg

Fritidshus · 98 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.866 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 98 m².2.093.966 kr.
  2. 2Vores vurdering2.608.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden mar. 2022
137k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.900.000 kr.27. jun. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat2.608.050 kr.Markedet · 1992540.274 kr.Markedet · 1993660.226 kr.Markedet · 1994319.872 kr.Markedet · 1995290.864 kr.Markedet · 1996671.496 kr.Markedet · 1997218.638 kr.Markedet · 1998606.424 kr.Markedet · 19991.148.952 kr.Markedet · 2000811.048 kr.Markedet · 2001616.126 kr.Markedet · 2002477.064 kr.Markedet · 2003675.122 kr.Markedet · 2004646.604 kr.Markedet · 20051.288.504 kr.Markedet · 20061.513.806 kr.Markedet · 20071.348.382 kr.Markedet · 20081.504.398 kr.Markedet · 20091.322.020 kr.Markedet · 20101.477.448 kr.Markedet · 2011700.014 kr.Markedet · 20121.128.274 kr.Markedet · 20131.674.134 kr.Markedet · 20141.442.756 kr.Markedet · 20151.161.888 kr.Markedet · 20161.116.416 kr.Markedet · 20171.206.576 kr.Markedet · 20181.023.610 kr.Markedet · 20191.237.152 kr.Markedet · 20201.711.080 kr.Markedet · 20211.528.996 kr.Markedet · 20221.921.388 kr.Markedet · 20231.542.324 kr.Markedet · 20241.845.438 kr.Markedet · 20251.606.416 kr.Markedet · 20261.838.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
27. jun. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²127 m02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²70 m13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²337 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Lyngstien 10
9982 Ålbæk		101 m²923 m12-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert
9982 Ålbæk		102 m²1,1 km11-06-20241.800.000 kr.17.647 kr./m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²943 m30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²799 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²1,2 km08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²414 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²1,0 km11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden