Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovvej 20, Lindbj-Tvede

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.182 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.561.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.137.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,47 pct. siden feb. 2022
179k835k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022663.000 kr.I dag · vores estimat2.137.956 kr.Markedet · 1992490.468 kr.Markedet · 1993580.780 kr.Markedet · 1994658.596 kr.Markedet · 1995512.052 kr.Markedet · 1996700.060 kr.Markedet · 1997737.264 kr.Markedet · 1998178.636 kr.Markedet · 1999762.114 kr.Markedet · 2000967.020 kr.Markedet · 20011.214.242 kr.Markedet · 2002859.242 kr.Markedet · 2003775.746 kr.Markedet · 20041.006.638 kr.Markedet · 2005600.944 kr.Markedet · 20061.374.986 kr.Markedet · 20071.999.360 kr.Markedet · 20081.449.536 kr.Markedet · 20091.425.964 kr.Markedet · 2010642.124 kr.Markedet · 20111.072.668 kr.Markedet · 20121.235.400 kr.Markedet · 20131.246.334 kr.Markedet · 20141.359.082 kr.Markedet · 20151.658.844 kr.Markedet · 20161.529.482 kr.Markedet · 20171.500.230 kr.Markedet · 20181.088.004 kr.Markedet · 20191.290.496 kr.Markedet · 20201.583.584 kr.Markedet · 20211.718.342 kr.Markedet · 20222.001.348 kr.Markedet · 20232.011.714 kr.Markedet · 20242.191.202 kr.Markedet · 20251.851.112 kr.Markedet · 20261.895.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg
8930 Randers NØ		152 m²517 m21-08-20251.250.000 kr.8.224 kr./m²
Grønkærvej 44, Harridslev
8930 Randers NØ		146 m²2,5 km23-08-20251.635.000 kr.11.199 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev
8930 Randers NØ		145 m²3,4 km23-04-20252.560.000 kr.17.655 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²3,5 km03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²3,6 km04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev
8930 Randers NØ		151 m²3,2 km22-06-20251.175.000 kr.7.781 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev
8930 Randers NØ		136 m²3,4 km27-06-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Fyrrevej 2
8930 Randers NØ		149 m²3,5 km15-09-20261.400.000 kr.9.396 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²3,0 km23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev
8930 Randers NØ		150 m²3,6 km08-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden