Sdr Vang 22

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.144 kr/m².2.356.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr gns: 26.237 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.523.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,95 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Vang 20 7100 Vejle	215 m²	24 m	28-10-2025	4.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribe Landevej 40 7100 Vejle	119 m²	368 m	15-09-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Løgitmark 24 7100 Vejle	120 m²	472 m	22-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ribe Landevej 49 7100 Vejle	116 m²	431 m	01-11-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	590 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Ribe Landevej 55 7100 Vejle	115 m²	465 m	12-10-2025	1.690.000 kr.	14.696 kr./m²
Søndermarksvej 54 7100 Vejle	115 m²	505 m	24-03-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Koldingvej 174 7100 Vejle	117 m²	644 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	318 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Irisvej 6 7100 Vejle	124 m²	598 m	07-07-2026	2.298.000 kr.	18.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu