Teestrup Bygade 4

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.512.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeestrup gns: 11.877 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-32,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
4Vores vurdering2.302.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.575.000 kr.
2012Ombygning
2004majEjerskifte
1990majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 34A 4690 Haslev	158 m²	464 m	03-12-2023	1.599.000 kr.	10.120 kr./m²
Teestrup Bygade 16 4690 Haslev	117 m²	255 m	26-10-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Elmevænget 6 4690 Haslev	176 m²	73 m	22-12-2025	3.362.500 kr.	19.105 kr./m²
Elmevænget 1 4690 Haslev	177 m²	99 m	03-07-2025	4.135.000 kr.	23.362 kr./m²
Kirkevej 1, Teestrup 4690 Haslev	184 m²	646 m	01-06-2024	1.595.000 kr.	8.668 kr./m²
Svalebækvej 6 4690 Haslev	158 m²	1,7 km	19-10-2026	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Kirkevej 24, Teestrup 4690 Haslev	156 m²	1,8 km	05-03-2025	2.545.000 kr.	16.314 kr./m²
Teestrup Nedenvej 29A 4690 Haslev	119 m²	405 m	13-12-2024	946.000 kr.	7.950 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 176 4690 Haslev	161 m²	2,5 km	17-06-2026	4.080.000 kr.	25.342 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 156 4690 Haslev	166 m²	2,5 km	20-12-2023	3.695.000 kr.	22.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu