Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Nordvænget 38

Villa · 210 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
273 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.852 kr/m².5.132.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvænget gns: 11.770 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-58,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.141.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,83 pct. siden apr. 2022
218k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat6.141.112 kr.Markedet · 19921.727.670 kr.Markedet · 1993821.310 kr.Markedet · 19941.076.460 kr.Markedet · 19951.263.780 kr.Markedet · 19961.565.970 kr.Markedet · 19971.414.560 kr.Markedet · 19982.046.660 kr.Markedet · 19992.027.760 kr.Markedet · 20002.558.010 kr.Markedet · 20012.140.740 kr.Markedet · 20022.370.900 kr.Markedet · 20032.249.730 kr.Markedet · 20042.660.490 kr.Markedet · 20053.055.500 kr.Markedet · 20064.830.000 kr.Markedet · 20075.848.920 kr.Markedet · 20083.862.110 kr.Markedet · 20092.328.900 kr.Markedet · 20103.438.750 kr.Markedet · 20113.565.590 kr.Markedet · 20122.893.170 kr.Markedet · 20133.883.110 kr.Markedet · 20143.073.140 kr.Markedet · 20152.916.060 kr.Markedet · 20163.172.890 kr.Markedet · 20172.130.870 kr.Markedet · 20183.542.700 kr.Markedet · 20194.178.790 kr.Markedet · 20203.546.690 kr.Markedet · 20214.976.160 kr.Markedet · 20222.444.400 kr.Markedet · 20233.999.660 kr.Markedet · 20245.537.910 kr.Markedet · 20255.668.530 kr.Markedet · 20265.687.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 26
4622 Havdrup		209 m²109 m10-06-20246.295.000 kr.30.120 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²193 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²218 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²95 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²216 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 31
4622 Havdrup		175 m²30 m17-01-20245.064.000 kr.28.937 kr./m²
Nordvænget 14
4622 Havdrup		175 m²120 m17-12-20243.750.000 kr.21.429 kr./m²
Nordvænget 6
4622 Havdrup		175 m²188 m25-10-20256.016.000 kr.34.377 kr./m²
Nordvænget 4
4622 Havdrup		175 m²207 m21-09-20255.595.000 kr.31.971 kr./m²
Nordvænget 47
4622 Havdrup		174 m²177 m25-01-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden