Klovtoftvej 2A, Jels, 6630 Rødding — Villa · 98 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 98 m².1.001.658 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 279 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering718.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,00 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg: 452.000 kr.
I dag · vores estimat: 718.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel452.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	105 m	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	339 m	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Søndergade 14 6630 Rødding	105 m²	140 m	29-05-2026	430.000 kr.	4.095 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	280 m	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	283 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	950 m	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	249 m	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	1,2 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	384 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Jels Søndergade 44, Jels 6630 Rødding	75 m²	177 m	05-03-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu