Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Nordmanvej 27

Villa · 168 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
881 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².5.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordmanvej gns: 31.619 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.563.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,43 pct. siden mar. 2022
385k2,3M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat6.563.507 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993905.856 kr.Markedet · 19941.056.048 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.237.320 kr.Markedet · 1997718.032 kr.Markedet · 19981.561.056 kr.Markedet · 19991.375.248 kr.Markedet · 20001.843.800 kr.Markedet · 20011.595.832 kr.Markedet · 20021.981.056 kr.Markedet · 20031.451.688 kr.Markedet · 20041.903.944 kr.Markedet · 20052.488.920 kr.Markedet · 20064.042.080 kr.Markedet · 20072.911.272 kr.Markedet · 20082.840.544 kr.Markedet · 20092.436.168 kr.Markedet · 20102.970.912 kr.Markedet · 20112.903.712 kr.Markedet · 20123.113.880 kr.Markedet · 20132.725.800 kr.Markedet · 20144.165.056 kr.Markedet · 20153.116.232 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.199.224 kr.Markedet · 20183.980.256 kr.Markedet · 20193.799.656 kr.Markedet · 20204.747.848 kr.Markedet · 20214.722.144 kr.Markedet · 20224.906.944 kr.Markedet · 20234.513.992 kr.Markedet · 20244.807.992 kr.Markedet · 20256.101.928 kr.Markedet · 20266.193.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmanvej 37
8250 Egå		156 m²139 m10-12-20256.500.000 kr.41.667 kr./m²
Nordmanvej 21
8250 Egå		149 m²78 m11-11-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²36 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²157 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Hedevangsvej 1
8250 Egå		170 m²424 m03-07-20267.500.000 kr.44.118 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²508 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²372 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²377 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²465 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²410 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden